前幾天在網路上看到了【4-10月適用-含稅一口價-台北出發】酷航空-東京自由行5日-酒店二選一(單人券)

找了許多家購物網站【4-10月適用-含稅一口價-台北出發】酷航空-東京自由行5日-酒店二選一(單人券)的介紹,

終於找到了MOMO購物網裡面有【4-10月適用-含稅一口價-台北出發】酷航空-東京自由行5日-酒店二選一(單人券)的商品

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商品網址:





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商品訊息功能:




  • 品號：4601387


  • ★二人成行說走就走
  • ★逛遍東京特色街道
  • ★最夯景點非去不可




商品訊息描述:

旅遊app


















































項目

酷航空-東京自由行5日 (單人券)-酒店二選一


班機

酷航 早去午回


效期

2017年4/18、5/2.14.16.21.23、6/4.6.11.13.18.20、8/29、9/3.5.10.12.17.19.24.26、10/15.17.22.24


加價日期

加價500：4/19、5/3.5.12.17.19.30.31、6/2.7.9.14.16.21、8/30、9/1.6.8.13.15.20.22.27.29、10/1.3.10.11.13.18.20

加價1,000：6/23、9/30

加價1,500：7/25.30、8/1.6.8.13.15.20.22

加價2,000：7/16.18.21.28、8/2.4.9.11.16.18.23、10/8

加價2,500：6/30、7/2.4.9.11.12.14

加價3,000：10/4.5(國慶三連休)

加價4,000：5/25(端午三連休)

加價5,000：10/6.7(國慶四連休)

加價6,000：5/26.27(端午四連休)


其他

本專案需二人成行(此票券為保證入住，報名後無法取消、退費。如有預訂出發日期可先洽旅行社服務人員)




行程特色





館主推薦給您3大自由







自由1







自由2





自由3







※入住交通便捷酒店二選一















可更改其他酒店，請洽客服~~~美國旅遊

行程介紹













































休閒

























































































【第一天】台北（桃園國際機場）－東京（成田空港）


本日懷著愉快的心情，今日集合於桃園國際機場，帶著興奮的心情搭乘豪華客機，飛往日本首都~東京！抵達成田機場後您可自行前往飯店後，再外出前往東京最著名的街道百貨公司逛逛！

建議您搭乘東京都內最便利之交通工具捷運山手線，來嚐試著自助行之樂趣

JR山手線環繞東京市中心運行，環城一周大約1小時。山手線車次很多，運行間隔為二六分鐘。連接東京、上野、池袋、新宿、澀谷、品川等站，十分方便。山手線有內環和外環之分，由東京車站經品川開往澀谷方向(順時針方向轉)為外環線，由東京經上野開往池袋方向(逆時針方向轉)的為內環線。


早餐：方便遊玩，敬請自理 午餐：方便遊玩，敬請自理 晚餐：方便遊玩，敬請自理


住宿酒店：東京灣有明華盛頓 或 田町JAL CITY(二人一室(S/D))台北旅展時間


【第二天】東京全日自由活動(可參考建議行程)


今日建議行程：

【表參道】由原宿至青山大道間的『表參道』是一條林蔭大道、以日本的「巴黎」而著稱，沿街的林蔭道、開放式的時髦咖啡店和餐廳、高級時裝店，優雅而富有風情。沿路上可以看到很多打扮時髦、奇裝異服的日本前衛青年聚在路旁上，設置攤位兜售自己的作品，如手工飾品、公仔，或繪畫人像...等。

【涉谷】這的特色是每條街、每個地段各有自己的特點。面向年輕人的時尚服飾店、速食食品店和遊藝中心等鱗次櫛比的中心大道，作為年輕人時尚的發源地頗引人矚目。無論白天還是夜晚，總是聚集著大多為十幾歲的年輕人，熱鬧的場面能讓人深切地體會到現代日本的氣息。

【池袋】是繼新宿、澀谷之後山手線沿線的具有代表性的東京又一著名商業區和交通樞紐站。在池袋車站東口至陽光城為止的街道兩旁，無數大百貨店、電器店、時裝店、電影院、餐飲店、遊藝中心鱗次櫛比、目不暇給。經常可見三五成群的男女學生放學後到此閒逛，街頭充滿青春活力。池袋車站西口則以東京藝術劇場、大都市飯店、立教大學等文化設施為主，形成了東西池袋的不同的氣氛。池袋西口還經常成為戲劇、小說、電視劇的背景舞台，是備受年輕人注目的熱絡地區。


早餐：方便遊玩，敬請自理 午餐：方便遊玩，敬請自理 晚餐：方便遊玩，敬請自理

中部旅遊景點


住宿酒店：東京灣有明華盛頓 或 田町JAL CITY(二人一室(S/D))


【第三天】東京全日自由活動(可參考建議行程)


今日建議行程：

建議您可前往著名的東京【迪士尼海洋樂園】或【迪士尼樂園】。

【迪士尼樂園】前往暢遊佔地25萬坪，大人與小孩夢幻中的天堂，迪斯尼樂園，與白雪公主、米老鼠、唐老鴨一同遨遊童話世界、明日世界、魅惑世界、宇宙世界等，有灰姑娘的城堡、海盜船及非洲叢林探險、巨雷山、鬼屋、小小世界、太空山、魔法師的王國等，老少咸宜的娛樂設施；午後時分，華麗的花車以及各個耳熟能詳的卡通人物遊行於街頭大匯表演，必讓您置身其中，重拾童年的歡樂；並帶給您終生甜美的回憶。晚上可觀賞迪斯耐夜間千變萬化的魅力：遊行或煙火雷射表演。

【迪士尼海洋世界】是全新理念的主題樂園，靈感來自古今東西的大海，以及關於大海的種種故事和傳說，來賓們將從時代和趣味迥異的七大主題海港開始全然未知的航海旅程，大海深處的探險，未來海港的冒險，在充滿生氣之市集上的購物享受，散步於異國情調之港口城市的珍貴片刻。還有在羅曼蒂克氣氛中享受稍稍高品味的用餐...。如此等等，向著富於想像力且充滿個性化的歡樂時空，『東京迪士尼海洋』將要出航。


早餐：方便遊玩，敬請自理 午餐：方便遊玩，敬請自理 晚餐：方便遊玩，敬請自理


住宿酒店：東京灣有明華盛頓 或 田町JAL CITY(二人一室(S/D))


【第四天】東京全日自由活動(可參考建議行程)


今日建議行程：

【阿美橫丁】是一個沿著JR御徒町站上野站之間，山手線的高架西側縱長延伸的商店街。在這裡，可以很便宜地買到藥品、化妝品、南北乾貨、球鞋等等。藥妝店方面，「MatsumotoKiyoshi」、「KokuminDrug」、「三千里藥局」等都很便宜，值得推薦。化妝品最有名的則是一間叫做「Kanariya」的店鋪。在這裡可以用約2折的價錢買到國內外的化妝品。此外，大分縣的「冬茹椎茸」等乾貨也很便宜唷！

【淺草雷門】其中最具特色的便是位於入口處，以巨大燈籠懸掛於此的雷門及兩旁熱鬧的仲見世街，您可在此找到各式各樣富有傳統色彩的紀念品。



【上野動物園】是日本第一座開園的動物園。園內分成東園和西園，東園有大象房舍和大猩猩、老虎居住的森林以及熊熊之丘等園區。西園除了有可以跟動物近距離接觸的「兒童動物園」以外，也可以看到非洲鹿和倭河馬等動物。在園內可以搭乘單軌列車移動。

【竹下通】青春尋夢園從原宿車站前到明治通約數百公尺長的竹下通，兩旁小商店林立，一到假日，年輕人都蜂擁到這裡，你可以找到當紅偶像的照片、相關產品，買到比照流行偶像所穿服飾所生產的製品，交換最新青春流行情報。竹下通的商品標價屬輕量級，豐富、多元的產品，足可讓人眼花撩亂。



【宮崎駿~三鷹之森吉卜力美術館】又稱宮崎駿美術館)於2001年開館，耗資五十億日幣完成，是以宮崎駿作品為主精心策劃的展覽館，內有5間常設展示室以及影片放映室，您可

近身接觸到以電影卡通動畫龍貓、神隱少女、霍爾的移動城堡、地海戰記、天空之城...等膾炙人口作品，如同在動畫電影?的角色般，以真實的舞台來表現宮崎駿作品的世界。


早餐：方便遊玩，敬請自理 午餐：方便遊玩，敬請自理 晚餐&國民旅遊#65306;方便遊玩，敬請自理


住宿酒店：東京灣有明華盛頓 或 田町JAL CITY(二人一室(S/D))


【第五天】東京自由活動－成田空港/台北


今天請自行辦理退房手續後，將行李寄放在飯店大廳櫃檯，再出門趁著這少許的時間，回顧這些天來難忘的回憶，及將未購買的物品繼續添足，隨後返回飯店領取行李，自行前往機場搭機返回台北。


早餐：方便遊玩，敬請自理 午餐：方便遊玩，敬請自理 晚餐：X


住宿酒店：溫暖的家


＊一切行程以當地旅行社安排為主，如遇不可抗力之因素，本公司保變更同等飯店、航班、行程之權利，但保證不會影響行程內容，敬請諒解！感謝您的支持,與愛護！！


航班說明



































航空公司

桃園/成田

成田/桃園

備註


酷航空公司

TZ2020640/1035

TZ201 1145/1455

不可延回


秀姑巒溪泛舟＊正確班機時間以航空公司公告為主

＊機票為廉價航空~酷航空經濟艙五天團體票，須配合團體機位去、回程日期恕無法更改。

＊機位一經確認OK即需繳付全額機票款訂金，無法更改日期、取消並無法退費，並請提供正確護照英文名單以利訂房作業，待飯店OK另行通知，敬請注意。報名如完成訂房及入名單後，此為百分之百訂金付給航空司及飯店恕無法退旅遊票券，請確認後再訂房訂位，不便之處請見諒！

＊出發前10天工作天：

一、飯店訂房需要保證入住

二、機票開票(需附上護照影本)，一經開票不可更改姓名亦無退票價值。前列事項恕無法取消，若取消需收全額費用，敬請注意。

＊免費行李服務包含：每人20公斤內托運行李+7公斤手提行李+1台不超過3公斤手提電腦；超重部分按航空公司現場規定，費用敬請自理。且機上不含餐飲，需要者請於機上向空服員訂購付費。

住宿



























飯店名稱

費用說明


東京灣有明華盛頓 或 田町JAL CITYX四晚房型是S/D(不含早餐)

此專案需二人成行


＊因機票、國外飯店、匯率等成本變動因素，售價以訂購當日之網頁售價為準。

＊飯店狀況以回覆為準，如您所選飯店已客滿，請改訂其他飯店，金額多退少補，或您可選擇辦理退費。

＊SD(小雙人)＝單人房間大小，設一張雙人中床(床寬約120~140CM)睡兩個人。

因此一般SD房型最多睡2人，不接受第3人入住(包括超過兩歲兒童)。若要選擇更舒適房型可自行升等標準房型。



自費活動





































觀光



加購品名

簡介

費用


東京迪士尼樂園門票

◎此票券適用於園區的一般營業日

◎票券適用園區：東京迪士尼樂園或東京迪士尼海洋擇一園區使用。

※可蒞臨度假區後再決定園區，無須於購票時指定

優惠價大人新台幣2,150/1張

優惠價小孩新台幣1,500/1張


利木津巴士券

機場/東京往返

單程NT$750元/1張

高雄國際旅遊展 來回NT$1500元/1張


＊以上票價為現行公告價格，如有變動請補差額不便之處請見諒！

商品規格







商品訊息簡述:



出發地
  • 台北出發






【商品有效期限】
一、適用日期：2017年4/18、5/2.16.21、6/4.6.11.13.18.20、8/29、9/3.5.10.12.17.19.24.26、10/15.17.22.24出發，此為單人券，須滿2人成行。(因機位有限，請於下訂單後來電確認機位，並依照報名繳交資料先後順序為主，另外此為促銷房價如您的預訂日期不能有彈性出發日，請先詢問客服人員出發日期是否有位再決定下單，以免造成退券的不便，敬請見諒)
二、加價日期：加價500：4/19、5/3.5.12.17.19.30.31、6/2.7.9.14.16.21、8/30、9/1.6.8.13.15.20.22.27.29、10/1.3.10.11.13.18.20
加價1,000：6/23、9/30
加價1,500：7/25.30、8/1.6.8.13.15.20.22
加價2,000：7/16.18.21.28、8/2.4.9.11.16.18.23、10/8
加價2,500：6/30、7/2.4.9.11.12.14
加價3,000：10/4.5(國慶三連休)
加價4,000：5/25(端午三連休)
加價5,000：10/6.7(國慶四連休)
加價6,000：5/26(端午四連休)

【重要注意事項說明】
1、此機票為廉價航空~酷航空經濟艙五天團體票，須配合團體機位去、回程日期恕無法更改。
2、機位一經確認OK即需繳付全額機票款訂金，無法更改日期、取消並無法退費，並請提供正確護照英文名單以利訂房作業，待飯店OK另行通知，敬請注意。報名如完成訂房及入名單後，此為百分之百訂金付給航空司及飯店恕無法退旅遊票券，請確認後再訂房訂位，不便之處請見諒
3、出發前10天工作天：
一、飯店訂房需要保證入住
二、機票開票(需附上護照影本)，一經開票不可更改姓名亦無退票價值。前列事項恕無法取消，若取消需收全額費用，敬請注意。
4、免費行李服務包含：每人20公斤內托運行李+7公斤手提行李+1台不超過3公斤手提電腦；超重部分按航空公司現場規定，費用敬請自理。且機上不含餐飲，需要者請於機上向空服員訂購付費。
5、嬰兒(2歲以下費用請洽客服，訂位時請事先告知並提供護照英文名和出生年月日)，但無座位且不提供任何免費托運或手提行李件數服務，亦無提供嬰兒搖籃全程需父母抱著，一位成人旅客只能抱一位嬰幼兒坐在膝上。兒童(2歲以上)佔床，售價與大人相同但S/D房最多住2人。
6、燃油稅開徵日期及加收金額，以航空公司公告日期及價格為主。 證照費用，以相關單位公告日期及價格為主。為因應國際油價不斷攀高，航空公司為反應成本須隨票徵收燃油附加費，故其將隨國際油價而有機動調整。

【其他注意事項說明】
1.本套券所指住房皆為兩人一室(S/D房型(一中床)，超過兩歲兒童要求佔床。)升等標準房需加價。本套券若單人入住一間房，請依單人房價計費，詳情請洽客服人員。
2.本專案機票限團去團回，不得脫隊或延回，機票一經開出，不得退票、改期。
3.本優惠行程僅適用本國人（持中華民國護照）參團有效；非本國籍之旅客，請洽供應商。
4.如遇客人臨時取消出團，須依航空公司規定處理。
5.為確保品質，每團名額有限，故本公司保有接單及付款方式受理與否之權利。

【報名步驟】
1.請於收到旅遊票券後，聯絡旅行社，確認您的出團日期，並告知票券上編號或訂購人姓名，以便迅速為您服務。
2.因每團機位有限，將以報名先後順序為主，恕無法限定出發日期及參團人數，報名的出發日期若不足最低出團人數時，請配合更改的日期。本行程需團進團出不可脫隊。
3.已確定團體可成行之報名後，將本”使用憑證”與”旅遊定型化契約書”上填寫個人資料及簽署姓名，並於報名後3天內將票券、定型化契約、所需證件及須自付之相關費用等交付給旅行社，始完成報名程序。
4.已經報名，或簽訂觀光局國外旅遊定型化契約書，票券視同已使用，不得退貨，行程變更或取消；請依照旅遊契約書內容辦理。
5.銷退步驟：
1.請先詢問旅行社客服人員是否可取消商品。
2.再請致電富邦客服至0800-777-616辦理退券。確認可退券，請將票券寄回，如有贈品請一同寄回以確保您個人消費權益，承辦旅行社確認無誤後方可進行退貨程序。
((預定出團服務專線))05-2282220分機203.202.201
((服務時間))上午9:30-13:00 下午14:00-18:00(可先來電詢問行程相關問題。)

【簽證資訊】
日本免簽證







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▲房市慘澹，卻有人在馬先右（中）指導下業績創新高，連加盟店霸主、區域冠軍店如「店面王」、「南崁王」都來找他，可說是房仲界天王助攻器。（圖／商業周刊／攝影郭涵羚）

文／王柔雅

房市交易量連年下跌，2016年住宅成交量跌破28年來的新低點，房仲業爆發一連串倒店潮、兵敗如山倒，但此時卻有人奔走全台開班授課，當起房仲救星搶救業績。

他是馬到成功生活行銷公司執行長馬先右，全台灣房仲業1/10的加盟門市，都上過他的課。2011年至今，馬先右累積學員數超過5萬人次，橫跨12大房仲品牌，近2年還西進中國，幫北京最大的北京鏈家地產教課，單堂課學員就高達上千人。

馬先右入行當房仲的第3年，就拿下永慶房屋全公司業績總冠軍，1997年還拿下房仲業最高榮譽金仲獎冠軍。近年經濟不振、百業蕭條，《哈佛商業評論》即指出，業務員常用的強迫行銷術，將不再管用，反之，得改採「低壓推銷」。

讀懂自家官網in

服務名人等皆能引起話題

要成功，第一招就是要勤勞，但從何處開始？馬先右回答：「先讀懂你的公司。」歷經長達18年的實戰經驗，他發現顧客最常問的問題，就藏在一般人最易忽略卻最易取得的公司官網裡。

例如，把公司的成立時間、擅長經營哪些商圈、曾服務過的名人客戶，鉅細靡遺的說明，目的是為表江湖地位，進而建立客戶信任，證明自己有能力接手服務。而房仲網常見的「店長推薦」、「降價物件」、「稀有釋出」等標記，通常是性價比高或鮮少釋出的名宅，也是顧客最容易好奇的個案，很適合引起話題，乘勢了解顧客需求。

聽顧客需求in

從談話找線索，忌滔滔不絕

「不用主動推銷，但當客戶問你，一定要立刻就能回答，」馬先右認為，理性消費者在購買前，多半對產品已有既定想法，過度行銷容易招致厭惡，最常見的是，顧客一透露喜好，業務員就強硬推銷，「客戶一旦覺得有壓迫感，就會排斥。」

爭取到拜訪機會，切忌滔滔不絕的說，而是要先聽，探詢出顧客「最在意的需求」，馬先右指出，顧客談話內容中，隱藏許多「線索」，也是接下來該強化的對話主軸。

服務留餘溫in

平時常問候，需要時都在

「一個成功的業務，要能建立個人品牌，」馬先右表示，理性、高價產品銷售，打的是馬拉松戰，需求不一定會發生接觸客戶的當下，因此得讓顧客隨時都找得到你。

顧客生日、重要節日如春節、端午節等，保持「一年七卡」的節慶問候，但這階段的聯繫，只是為了保持「服務餘溫」，切忌帶有太高的目的性，除非顧客問起，不須談及公務。

建議有所本in

務實提供市價等數據參考

越是高價產品，越需要花時間仔細斟酌，例如購屋考慮時間，動輒1、2年，馬先右表示，這時業務員要把自己當顧問、而非業務，「建議客戶要有所本，」例如依據實價登錄、目前市價、近期成交行情，提出建議價格；或購買高價車款，則提出附加配備、贈品的價格，實際計算出最終售價。

「如果我是你的話......，」「之前成交的價格是......，你參考看看，」馬先右建議，業務員可以嘗試多加運用以客戶為主角的說法，表明輔佐成交的角色。

成功的業務員，都有獨到的銷售方法，在理性消費的當代，當銷售人員能長線布局、讀懂顧客需求、量身訂做銷售策略，就有機會打動你的理性客戶，賣出你的高價產品。

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※精彩全文，詳見《商業周刊》。

※本文由商業周刊授權刊載，未經同意禁止轉載。




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